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70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格7%。

(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。2月份,同比价格变9%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。环比价格1%。

(二)与上年同月相比,70个大中城市中,

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就有江苏省、青岛市、重庆市发行地方债共计逾1500亿元。截至3月17日,今年年内地方债发11亿元。而据已知公告,本月剩余10个工作日至少还有天津、云南、新疆、江西、宁夏等地区计划发行近1000亿元地方债。

分析人士指出,截至目前地方债的发行规模和发行进度,充分验证了此前市场对一季度地方债供给压力较大的判断,因地方政府倾向于尽早发行以便获得更低的资金成本,预计持续到二三季度地方债都将面临较大发行压力。而从已发行的地方债中标结果来看,不同地区、不同券种、不同期限债券的中标利率趋于分化,地方债定价进一步市场化是大势所趋。

地方债供给“洪峰”来临

2016年一季度,地方债供给“洪峰”恰如市场预期提前来临,截至3月17日,今年年内地方债发11亿元。

中国证券报记者据机构数据统计,2016年初至今,包括河北、湖北、广东、四川、浙江、山东、内蒙古、江苏、青岛、重庆在内的10个地区共发行了62只11亿元。此外,据已发布公告,本月剩余10个工作日至少还有天津、云南、新疆、江西、宁夏7亿元地方债。

从时点上看,今年地方债发行于2月中旬即提前启动,在一定程度上凸显地方政府融资的急切心态。据悉,2015年地方债置换始于5月份,且自2010年以来,地方债发行几乎都在下半年启动。

据海通证券报告,2月地方债重启,地方债增持量占全国性银行新增托管量的70%左右,明显挤占其债券投资额度。事实上全国性银行2月减持了国债、政金债、短融超短融、企业债等,主要增持地方债、同业存单和商业银行债。

而据德意志银行最新展望,今年国债及地方36875万亿元,二三季度或迎来供应高峰,预计今年二至四季度,国债的月均供应量将升至1600到2000亿元,地方债的月均供应量也将升至5900至7000亿元。

发行利率差异化

在供给压力巨大的背景下,地方债定价明显趋于市场化,机构对地方财政实力较强的地方债更为青睐。

从年内已发行的地方债来看,河北、四川、青岛为定向发行;公开发行中,广东、湖北、重庆发行利率均较同期国债高出20基点左右,浙江、山东、内蒙古、江苏等不同地区、不同券种、不同期限债券的中标利率则趋于分化,相对而言,浙江、江苏等经济实力较强的地区地方债中标利率相对更低。

如3月10日发行的2016年浙江省政府一般债券(一期)至(四期),3年、5年、7年、121%,分别高出招标下限6bp、15bp、17bp、30bp;同日发行的2016年山东省政府一般债券(一期)至(四期),3年、5年、7年、111%,分别高出招标下限9bp、15bp、19bp、20bp。此外,3月11日发行的2016年内蒙古自治区政府一般债券(一期)至(四期),3年、5年、7年、120%,分别高出招标下限25bp、30bp、30bp、30bp。

展望2016年,中诚信认为地方债发行将更趋市场化,公开发行的地方债的利差水平或将有所上浮并继续分化,定向置换的地方债利差水平将稳中略升,地方债的整体票面利率将保持稳定,个别省市或有所上升。

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