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南京公积金中心下发《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》明确,将全面推行委托逐月提取住房公积金归还商业性个人住房贷款。从本月起,可以申请逐月提取公积金还商业贷款。按照南京公积金使用管理规定,购房人两次使用公积贷款购房后,第三次购房就不

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2018-08-2210
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农房损毁往往触目惊心。两会期间,一些全国人大代表认为,农房在大灾大难面前如此脆弱,不得不让人深思,他们呼吁破除城乡住房建设管理“二元结构”,全面提升农村住房建设质量。

农房质量令人堪忧原因何在?

全国人大代表、四川省住房和城乡建设厅厅长何健告诉记者,云南鲁甸地震,造成2万多户房屋倒塌、4万余户严重损坏,其中绝大部分是农房。汶川地震,所有倒塌的住房中农房占85%;芦山地震中遇难的197人全部是由农房倒塌造成的。___linewra

2018-08-2110:
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转型和拓展新的领域成为房企当务之急。中国证券报记者梳理发现,房企与互联网结合不再是营销层面的线上销售,而是与金融融合,进入互联网金融领域,如新湖中宝、绿地、万达等。业内人士认为,互联网金融为房企融资拓宽了渠道,未来或会有更多的房企加入这一领域。

多家房企涉足互联网金融

新湖中宝近期公告,将出资3亿元认购歌华有线69万a股股份。新湖中宝表示,此次参与歌华有线的定增,系公司地产加互联网金控战略的延续,通过入股歌华有线,有利于公司进一步完善在互联网金融领域的布局。

事实上,近年来新湖中宝一直积极向金融领域扩张。公司目前744%股权)67%股权8286%股权26%股权,尚待保监会审批)等丰富金融资源。而在大智慧并购湘财证券后,新湖中宝在互联网金融领域多了一个重要平台。

此外,绿地也将互联网金融视作未来业绩增长点。绿地集团董事长张玉良今年初在公开场合表示,绿地将牵手阿里巴巴和中国平安,推出一款房地产金融产品“地产宝”,并通过互联网平台销售。

而泛海控股最新披露的调研纪要显示,未来公司的地产业务等将引入互联网概念。2月4日,泛海控股85亿元购买民安财险部分股权;同时定增募资120亿元,其中50亿元向民生证券增资。泛海控股方面表示,将在做好持有型物业的基础上,拓展围绕地产的延伸业务,引入互联网概念,包括咨询、租赁、金融等方面。

万达的第四次转型同样将金融板块纳入集团主业,形成地产、金融、电商、文旅四大板块并重的格局。从入股徽商银行,到联手渣打银行打造金融数字化智慧社区,万科在金融领域屡屡尝新。另外,世联行、中天城投等一批房企上市公司都将金融作为转型和业务延伸的方向。

房地产与金融深度融合

业内人士指出,地产与金融本就相伴而生,就房地产公司而言,向上深度介入金融正在席卷整个行业。随着互联网金融的不断发展和成熟,还会有更多房企加入这一行列。

张玉良认为,互联网金融是房地产转型的大势所趋,也是绿地未来几年重要的利润增长点。据悉,2014年绿地金融板块利润增长已初显苗头,全年实现5亿元,较上年增长155%。

上海中城联盟投资管理股份的报告指出,房地产金融市场从最初以“抵押、信用、股权、财务投资”等为标识的项目融资,到“私募债、公司债、pe”为特点的企业融资,再到“整买、租赁+零卖、整体资产管理、直接退出、间接退出”等多种方式的商用不动产投资,将发展到reits等金融工具在内的资产证券化时代。

而互联网平台则为金融脱媒提供了可能,风险与收益由集中转向分散,降低了融资者成本。

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